Familienfreundliche Wohnung und Gegend

5020 Salzburg

€ 370.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Nutzfläche
82,1 m2
Etage
1
Online-ID
9830066
Anbieter-ID
966/8127
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 244,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,52
Sonstige Kosten
Netto
€ 98,09
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2029
Heizwärmebedarf
103 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Baujahr
1961
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Eine familienfreundliche Wohnung zu finden, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Umgebung bietet, ist eine Herausforderung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG erfüllt diese Kriterien und überzeugt durch eine gute Lage sowie durch praktische Ausstattungsmerkmale, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

Die Wohnung hat einen Balkon und besteht weiters aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige XL-Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. 
Bei Bedarf kann das Wohnzimmer abgetrennt und ein zusätzlicher Raum geschaffen werden.

In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut gemütliches Zuhause oder Vermietungsobjekt in Stadtlage suchen.

Ein umgehender Bezug der Wohnung ist möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburger Stadtteil Taxham

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Salzburg

Frau Ursula Allinger

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