Familienfreundliche Wohnung im Grünen !

1140 Wien

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9385674
Anbieter-ID
1672/1631
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.900
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese einladende Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit 4 geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Doppel-Waschbecken sowie einem separaten WC, ist hier genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend am Fuße des Wolfersbergs und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick von der Loggia in den sonnigen Park - ein perfekter Ort, um Ihre Tage zu beginnen oder abzuschließen. Zudem gibt es eine zweite Loggia, die nach Norden und in den ruhigen Innenhof blickt - ideal für entspannte Momente im Freien. Ein überdachter Autoabstellplatz sorgt für Komfort, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum und eine Waschküche im Gebäude stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Aufzug bringt Sie mühelos zur Wohnung im zweiten Stock des insgesamt vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit großen Fenstern und einer funktionalen Küche mit ausreichend Stauraum nicht nur gemütlich, sondern auch praktisch eingerichtet. Die Lage ist einfach perfekt - eine Bushaltestelle ist kaum 200 m entfernt und bietet Anbindungen an die Linien 49A, 50A, Bus 450, Bus 451 und N49. In knapp 25 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. In der Nähe gibt es auch einen Park mit Spielplätzen, der Jungfamilien begeistern wird. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 114 m², 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer bietet sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie ist. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über oder unter dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Wohnung wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

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RE/MAX Style in Eisenstadt

Herr Hubert Knebelreiter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Knebelreiter
Ruster Straße 85 Top 0.05, 7000 Eisenstadt

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