Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung in Feldkirchen bei Graz zu verkaufen

Josef-Gschanes-Straße 26, 8073 Feldkirchen bei Graz

€ 249.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
81,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Josef-Gschanes-Straße 26, 8073 Feldkirchen bei Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
81,41 m2
Kellerfläche
4,91 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9765346
Anbieter-ID
1605/4950
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 296,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 272,41
Heiz­kosten
Netto
€ 50,23
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.35 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.070
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Familienfreundliche Wohnung in absoluter Ruhelage in Feldkirchen bei Graz. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock einer absolut ruhigen Wohnanlage in Feldkirchen bei Graz und bietet ideale Bedingungen für Familien. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer: drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Ein schönes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Räumlichkeiten bieten eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und ruhige Innenhof. Ein Carport Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Feldkirchen bietet eine perfekte Infrasstruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gasthäuser und Cafe`s. Die Wohnung liegt günstig zur Autobahn und dem Flughafen, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir bitte ein E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Barbara Jöbstl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Jöbstl
Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz

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