Familiendomizil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 109,09
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familiendomizil
Viel Platz für eine Familie
In der wunderschönen Marktgemeinde Bad Erlach wurde im Jahr 2020 dieses Architektenhaus fertiggestellt. Die Liegenschaft verfügt über 1.647m2, wobei ca. 110m2 durch die Errichtung des Hauses verbaut wurden. Das Objekt umfasst 2 Geschosse wobei der großzügige Wohnessbereich mit mehr als 60 m2 Wohnfläche sicherlich den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Und eine tolle DAN-Küche mit Geräten von Neff, Bosch und einem Dunstabzug der Firma Bora zum Verweilen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt ein Kamin sowie die Fußbodenheizung die von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Während der warmen Jahreszeit schützt eine Klimaanlage vor Überhitzung des Gebäudes.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein stylisches Bad, welches sowohl mit Badewanne und Duschbereich ausgestattet ist. Von allen Zimmern hat man großzügige Ausblicke in die Landschaft. Das Objekt ist nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet und verfügt auch über ein steuerbares Bussystem sowie eine Alarmanlage. Kurz nach dem Einzug in das Traumhaus, hat der Eigentümer ein sehr interessantes Jobangebot erhalten und wird zeitnah berufsbedingt die Region verlassen. Deshalb besteht auch keine Zeit mehr die 1.647m2 Eigengrund mit derselben Liebe zu gestalten wie das Haus selbst, ein Pool ist aber vorbereitet.
Die Marktgemeinde Bad Erlach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Wellness hat einen hohen Stellenwert durch die Ansiedlung der Linsberg Asia Hotel & Spa Therme sowie eines eigenen Golfclubs. Am Wochenende dann lädt der nahe Schneeberg zu einer Wanderung ein.
Verkehrsanbindung:
-Die Schnellbahnstation ist direkt vor der Haustüre (REX 92)
-Mit dem PKW in 30min nach Wien (A2)
Eckdaten:
Grundstücksfläche: 1.647m2
Erdgeschoss: 101m2
Obergeschoss: 89m2
Terrasse: 52m2
HBW: Klasse B
Besuchen Sie auch unser Video unter
https://www.youtube.com/watch?v=oRkLJWcTSpM
Kaufpreis: € 829.000,-
Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
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Herr Mag. Martin F. Kny
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