Familien HIT oder WG! Freundliche, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung inkl. BK und Heizung um € 866!

Grabenstraße 222, 8010 Graz

€ 866,18
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grabenstraße 222, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,96 m2
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
9611020
Anbieter-ID
G-GS222-W13
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 866,18
Gesamt­miete
€ 533,50
Netto­kalt­miete
€ 485,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 152,40
Heiz­kosten
€ 137,53
Anmerkungen
Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Laminat
Heizwärmebedarf
75.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut aufgeteilte, helle ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in der Grabenstraße 222 und wird vermietet. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung (2 getrennt begehbare Zimmer) auch gut für eine WG. Unsere Top 13 befindet sich im 1. OG und steht ab sofort zur Verfügung. Zimmeraufteilung: * 1 Badezimmer mit Dusche und WC * 1 Wohn/-Küchenbereich * 3 Zimmer * 1 Abstellraum Das Wichtigste auf einen Blick: - 61 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - WG-tauglich - separater Wohn/-Küchenbereich - Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust. - 1. Stock - Perfekte, ansprechende Lage Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten. VIDEOTOUR! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen. Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

Lage

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet. Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus. Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

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7D Bauträger GmbH

Herr Christian Posch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Posch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt G-GS222-W13 - vielen Dank!