FALLING WATER - Großzügiges Haus mit Dachterrasse und tollem Ausblick! Neubauprojekt in Waltendorf!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung der Gebäude. Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls. Unter dem Namen "FALLING WATER" entstehen insgesamt nur 6 exklusive Wohneinheiten. 2 Häuser und 4 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und begrünten Dächern errichtet. Die Fassaden werden aus Cortenstahl- bzw. aus Yakisugi errichtet. Die Yakisugi- Fassade ist die traditionelle japanische Technik des Verkohlens von Holz und verleiht dem Gebäude eine einzigartige, tiefschwarze Oberfläche, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und witterungsbeständig ist. Die Cortenstahlfassade bringt mit ihrer Rostoptik eine raue, industrielle Eleganz ins Spiel, die im laufe der Zeit eine natürliche Patina entwickelt. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Erdwärmepumpe. Die Dachfläche der Carports werden zur Aufstellung einer Photovoltaik-Anlage genutzt. Raumkonzept dieses Hauses: - Entree (ca. 6,96 m²) - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 36,72 m²) - Zimmer 01 (ca. 11,06 m²) - Zimmer 02 (ca. 11,06 m²) - Zimmer 03 ( ca. 12,24 m²) - Schrankraum (ca. 9,22 m²) - Zimmer 04 (ca. 11,86 m²) - Bad/WC 01 (ca. 6,14 m²) - Bad/WC 02 (ca. 9,30 m²) - Bad (ca. 3,72 m²) - Toilette (ca. 1,80 m²) - Vorraum (ca. 33,41 m²) - Haustechnik (ca. 6,55 m²) - Terrassen (ca. 73,48 m²) - Garten (ca. 81,38 m²) Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2025. Die Fertigstellung ist ungefähr 12 Monate später. Highlights: - beste Wohnlage im Bezirk Waltendorf - schöner Ausblick ins Grüne - nur 6 Wohneinheiten - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten – Heizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - teilweise überhohe Geschosse mit Raumhöhen bis zu 2,80 m - Massivbauweise Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 50.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Anfrage senden
RE/MAX Classic in Graz
Herr Mag. Georg Herzog
FALLING WATER - Neubauprojekt! Maisonette Wohnung mit großer, sonniger Terrasse in Waltendorf!
|
Zimmer: 3 Fläche: 113,15 m2 8042 Graz |
|
FALLING WATER - Neubauprojekt in Waltendorf! Stylisches Haus mit großen Terrassen und schönem Ausblick
|
Zimmer: 4 Fläche: 130,82 m2 8042 Graz |
|
FALLING WATER - Stylisches Neubauprojekt! Wohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick in Waltendorf!
|
Zimmer: 2 Fläche: 54,76 m2 8042 Graz |
|
FALLING WATER - Stylisches Neubauprojekt! Wohnung mit großer Terrasse und schönem Ausblick in Waltendorf!
|
Zimmer: 2 Fläche: 63,83 m2 8042 Graz |
|
FALLING WATER - Exklusives Neubauprojekt! Große Maisonette Wohnung mit Garten und großer Terrasse in Waltendorf
|
Zimmer: 3 Fläche: 119,42 m2 8042 Graz |
|
Preisreduktion! Fertigstellung im Sommer! Penthouse Wohnung mit großer Terrasse und tollem Stadtblick in Waltendorf!
|
Kauf: € 754.291,00 Zimmer: 3 Fläche: 95,7 m2 8042 Graz |
|
Provisionsfrei! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar! Schöne Gartenwohnung in Liebenau *NEUBAUPROJEKT*
|
Kauf: € 265.252,00 Zimmer: 2 Fläche: 64,13 m2 8041 Graz |
|
Nur noch 2 Wohnungen verfügbar! Erstbezug! Schöne Wohnung in Liebenau *NEUBAUPROJEKT*
|
Kauf: € 279.356,00 Zimmer: 3 Fläche: 67,54 m2 8041 Graz |
|
Erstbezug! Schöne Maisonette-Wohnung in Frohnleiten
|
Kauf: € 294.442,50 Zimmer: 4 Fläche: 108,03 m2 8130 Frohnleiten |
|
Erstbezug! Schöne Maisonette-Wohnung in Frohnleiten *NEUBAUPROJEKT*
|
Kauf: € 304.762,50 Zimmer: 4 Fläche: 94,5 m2 8130 Frohnleiten |
|
RE/MAX Classic in Graz
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1665/7514 - vielen Dank!