EXTREME PREISREDUKTION!!! Perfektes Investment: Mehrfamilienhaus in Hitzendorf zum Top-Preis!

8151 Hitzendorf

€ 350.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8151 Hitzendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
180 m2
Grundstück
1 200 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9361498
Anbieter-ID
7939/2100153688
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 195,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Anmerkungen
fix
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, das Ihnen neben einer idyllischen Lage auch eine solide Investition bietet? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein Mehrfamilienhaus in der schönen Gemeinde Hitzendorf in der Steiermark.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 180m², sondern auch 10 geräumige Zimmer, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt eignen. Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 € und ist damit äußerst attraktiv für eine Immobilie in dieser Größe und Qualität.

Zum Haus gehören 1200 m² Grundfläche, 8 Autoabstellplätze, sowie eine Kellerabteil mit ca. 100 qm. 

In Keller befinden sich Abstellraum, der Technik Raum sowie eine Garage mit el. Rolltor versehen ist.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: schöne Fliesen und Laminatböden sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Zwei Badezimmer verfügen über ein Fenster, eine Dusche und sind sanierungsbedürftig.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon mit einem traumhaften Grünblick. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderungen oder Fahrradtouren.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften oder in die nahe gelegene Stadt Graz.

Nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Mehrfamilienhauses in Hitzendorf. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten und begleiten zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage im Ort Hitzendorf in der Steiermark. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das aus mehreren Wohneinheiten besteht. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Nordosten ausgerichtet, wodurch die Wohnungen von der Morgensonne profitieren. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die umliegenden Orte und Städte gelangen kann. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Marina Markov

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov

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