Exquisit und modern: neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Ruhelage

6134 Vomp

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6134 Vomp
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9455500
Anbieter-ID
2773/1528
Stand vom
13.06.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 362,80
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (114.2 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.760
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekthighlights: - Echtholzböden in den Wohnräumen - geräumige Küche mit Wohnzimmer - AEG Küchengeräte - Rieder Fenster Holz/Alu - 3fach verglast - elektrische Raffstores (via App steuerbar) - großzügige Terrassenflächen - separates WC - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - barrierefrei mit Lift - sehr gepflegte Wohnanlage - 2 Stellplätze in der Tiefgarage möglich - Ruhelage ONLINE TERMINBUCHUNG MÖGLICH UNTER: https://www.remax.at/de/2773-1528 Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Vomp, Gröben! Diese exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den warmen Echtholzböden in den Wohnräumen begrüßen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Frau Kathrin Presoli

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Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz

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