Exklusives Wohnerlebnis in Koppl: Ihr Traumhaus vor den Toren Salzburgs!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Haus lässt Wohnträume wahr werden! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Das 1994 erbaute und laufend sanierte Haus befindet sich auf einem 792 m² großem Grundstück mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Der bezaubernde Landhausstil und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem echten Schmuckstück.
Mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus genügend Platz für große und kleine Bewohner. Die vollunterkellerte Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.
Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:
Außenbereich:
• Doppelgarage mit langlebigem Epoxidharzboden
• Angrenzende Werkstatt – ideal für Heimwerker
• Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
• Neue Dacheindeckung (2017)
• Süd-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
• Manuelle und elektrische Rollos sowie Fliegengitter an allen Fenstern
• Hochwertige Holzfenster mit Aluminium-Verblendungen
Erdgeschoss:
• Stilvolle Aluminium-Küche mit austauschbaren Fronten
• Moderne Ausstattung mit Side-by-Side-Kühlschrank, Induktionskochfeld, Gaggenau-Backofen und Tellerwärmer
• Wasserhahn mit Heißwasserfunktion für maximalen Komfort
• Gemütlicher Essbereich
• Kaminzimmer mit Kachelofen und Sichtfenster – für eine warme, gemütliche Atmosphäre
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Entspannung und Unterhaltung
• Begehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum
• Separate Gästetoilette
Obergeschoss:
• Luxus-Badezimmer mit XXL-Dusche, Whirlpool, Doppelwaschtisch und Tageslichtfenster
• Zwei ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Großzügiger Wohnbereich von 45 m², der vielseitig genutzt werden kann
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
Kellergeschoss:
• Eingebauter Tresor für Ihre Wertgegenstände
• Fitnessraum, Sauna und Solarium für Ihre persönliche Wellness-Oase
• Weinkeller für exklusive Weinlagerung
Garten:
• Große Terrasse mit 6,5 m breiter Markise, ausgestattet mit Wind- und Regensensor sowie Heizung
• Regenwasser-Auffangbecken für nachhaltige Gartenbewässerung
• Durchdachtes Lichtdesign für stimmungsvolle Abende im Freien
• Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus und seinem umfassenden Angebot überzeugen! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Lage
Umgeben von wenig Nachbarschaft und viel Grünland, mit herrlichem „Nockstein Blick“ liegt dieses charmante Einfamilienhaus am Fuße des Heubergs. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.
Die familienfreundliche Gemeinde Koppl besitzt ländlichen Charakter und liegt zwischen der Landeshauptstadt Salzburg und dem Salzkammergut.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Gemeinde Koppl seinen Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Schwimmen, Golfen oder Skifahren.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Koppl punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
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Frau Susanne Renzl
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