Willkommen in Graz – der charmanten und pulsierenden Hauptstadt der Steiermark. Hier, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, befindet sich Ihre Traumimmobilie: eine moderne und stilvolle Wohnung in der 1. Etage. Diese moderne Eigentumswohnung in Graz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und urbanem Leben. Im Erstbezug erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 36,89 m², die mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details überzeugt. Der unschlagbare Preis bietet Ihnen die einmalige Chance, in eine der lebenswertesten Städte Österreichs zu investieren.
Räumlichkeiten:
Highlights:
ANMERKUNGEN:
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Exposé einen umfassenden Eindruck von dieser einzigartigen Eigentumswohnung vermittelt hat. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Graz. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie in Graz. Eine Stadt, die mit ihrem besonderen Charme, ihrer reichen Kultur und ihrer hohen Lebensqualität begeistert. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen und Ihren Wohntraum leben.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung liegt zentral im Stadtteil Eggenberg, einem der lebhaftesten und kreativsten Viertel von Graz. Diese Straße ist gut angebunden und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der Straßenbahn und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Besonders die Nähe zur Mur und die charmante Altstadt machen diesen Standort attraktiv. Außerdem lädt die Umgebung zum Erkunden ein, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Andreas-Hofer-Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch eine lebendige Atmosphäre ausstrahlt. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Community und ist ideal für Familien, Studierende und Berufstätige gleichermaßen. Zusammenfassend ist die Andreas-Hofer-Straße 13 ein hervorragender Standort in Graz, der sowohl urbanes Leben als auch eine angenehme Wohnqualität bietet.
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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