***Exklusives Naturparadies nahe Linz*** Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten

4111 Walding

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
431,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4111 Walding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Grundstück
17 808 m2
Wohnfläche
431,37 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9342723
Anbieter-ID
2594/2880
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
108. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

***Exklusives Naturparadies nahe Linz*** Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten Willkommen im Paradies des Mühlviertels, einem Ort von zeitloser Schönheit und unaufdringlichem Luxus, nur einen Steinwurf von Linz entfernt. Hier, inmitten einer sanften Hügellandschaft, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie mit der Natur bietet – ein Refugium für diejenigen, die das Exklusive schätzen und das Beste vom Leben erwarten. HARD FACTS - Außergewöhnliche Anlage - Grenzenlose Möglichkeiten - Eigene Zufahrtsstraße - Gesamtfläche von ca. 17.808 m² - Höchstmaß an Privatsphäre - Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche gegliedert in 4 Wohneinheiten - Moderner Neubau mit ca. 167 m² Wohnfläche gegliedert in 3 Wohneinheiten - Scheune mit ca. 330 m² Fläche - Attraktive Investitionsmöglichkeit Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8

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