Exklusives Immobilienangebot in Dunakilit mit traumhaftem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dunakilit, einem malerischen Ort an der Grenze zwischen der Slowakei und Österreich, direkt an der Donau gelegen. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Grundstücksfläche von 1730 m², sondern auch eine reizvolle Architektur, die ein ideales Zuhause für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit für Mehrfamilienunterkünfte bietet. Grundstück: Das Grundstück beeindruckt mit einer Fläche von 1730 m² und ist liebevoll gestaltet. Ein herrlicher Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Entspannung. Die gepflegte Rasenfläche bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Wohnfläche: Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Jede Etage verfügt über individuelle Zugänge und bietet somit optimale Privatsphäre. Nebengebäude mit Einliegerwohnung: Ein zusätzliches Highlight ist das Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, Home Office oder zur Vermietung. Garage und Gartenhütte: Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage für bequemes Parken sowie eine Gartenhütte, die ideal für die Lagerung von Gartengeräten und -möbeln geeignet ist. Überdachtes Pool: Genießen Sie sonnige Tage am überdachten Pool, der sich perfekt für erfrischende Momente im Freien eignet. Modernisierung ab 2015: Eine Aufstockung am Nebengebäude im Jahr 2015 verleiht der Immobilie ein modernes Flair und sorgt für zeitgemäßen Komfort. Lage: Dunakilit liegt an der malerischen Donau und bietet eine idyllische Umgebung mit verschiedenen Sportmöglichkeiten. Von Wassersportaktivitäten bis hin zu gemütlichen Spaziergängen am Flussufer – hier kommt jeder auf seine Kosten. Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer der bezauberndsten Regionen zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren. FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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Herr Zoltán Kelo
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