Exklusives Doppelhaus in bester Leondinger Lage (Belagsfertig)

Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding

€ 1.099.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
131 m2
Kellerfläche
70,45 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9288770
Anbieter-ID
3845/147
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 1.099.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Werden Sie Eigentümer eines besonderen Doppelhaus in Leondinger Bestlage mit Alpenblick. Dieses Haus wird belagfertig angeboten, dadurch können sie der Innenausstattung Ihre persönliche Note verleihen. Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Optionen, die man sich wünschen kann. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und 2,80 m hohe Räume im Wohnbereich. Sie können entweder die Treppe oder den Aufzug* nutzen, um bequem alle Ebenen des Hauses zu erreichen. Der Wohnbereich besticht durch einen 50 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer fantastischen Aussicht. Sie haben die Möglichkeit, einen Ofen Ihrer Wahl anzuschließen, da ein Kaminanschluss vorhanden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine 41 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Der 7 x 3 m große Pool* ist perfekt für entspannte Tage an der sonnigen Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass ausreichend Platz für jede Familie vorhanden ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und beheizt. Sie können den beheizten Keller problemlos als Büro oder Wellnessbereich nutzen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage*. Der Bauträger ist ein Unternehmen aus der Region mit über 20 jähriger Erfahrung. Gerne können wir einen unverbindlichen Termin vereinbaren, um Ihre Wünsche zeitgerecht zu berücksichtigen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. *Aufpreise für unsere Optionen Lift: € 45.000.-- PV Anlage: € 14.800.-- Wallbox: € 1.500.-- Pool 7 x 3 m € 36.000.-- Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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