Exklusives Doppelhaus in bester Leondinger Lage

Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding

€ 1.349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
131 m2
Kellerfläche
70,45 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9293257
Anbieter-ID
3845/148
Stand vom
17.03.2024
Kauf­preis
€ 1.349.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Werden Sie Eigentümer eines besonderen Doppelhaus in Leondinger Bestlage mit Alpenblick. Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem Pool, einem Aufzug, einer Photovoltaikanlage und einer Wallbox für Ihr E-Auto, erfüllt dieses Haus alle Wünsche. Die Raumhöhe von 2,8 m wird Sie begeistern. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und verfügt über zwei Badezimmer. Sie können entweder die Treppe oder den Aufzug nutzen, um bequem alle Ebenen des Hauses barrierefrei zu erreichen. Der Wohnbereich besticht durch einen 50 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer fantastischen Aussicht. Sie haben die Möglichkeit, einen Ofen Ihrer Wahl anzuschließen, da ein Kaminanschluss vorhanden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine 41 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Der 7 x 3 m große Pool ist perfekt für entspannte Tage auf der sonnigen Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass ausreichend Platz für jede Familie vorhanden ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und beheizt. Sie könnten den beheizten Keller problemlos als Büro oder Wellnessbereich nutzen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Fenster sind Kunstoff Alu inkl Rollläden. Der Bauträger ist ein Unternehmen aus der Region mit über 20 jähriger Erfahrung. Der Preis für dieses schlüsselfertige Haus versteht sich inklusive Aufzug, Pool, Photovoltaikanlage, Wallbox und beheizten Keller. Gerne können wir einen unverbindlichen Termin vereinbaren, um Ihre Wünsche zeitgerecht zu berücksichtigen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder

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