Exklusiver Neubau mit 4% Rendite im Flachgau!

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 10.880.800,00
Kaufpreis
2 123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Nutzfläche
2 123 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juni 2024
Online-ID
9368719
Anbieter-ID
9252
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
€ 10.880.800,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
41
Parkmöglichkeiten insgesamt
41

Kaufpreis: € 10.880.800,- zzgl. Umsatzsteuer;

Attraktive Rendite: Mit einer Rendite von 4% bietet dieses Neubauprojekt eine solide und lukrative Investitionsmöglichkeit.

Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzburg Flachgau und ist nur 15 Minuten mit dem Zug vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt gewährleistet.

Vielseitige Wohnungen: Das Objekt umfasst 29 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, die eine Wohnnutzfläche von insgesamt 2.123m2 bieten, was verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.

Großzügige Tiefgarage: Mit insgesamt 41 Tiefgaragenstellplätzen ist ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Fahrzeuge vorhanden.

Fertigstellung im Juni 2024: Das Projekt wird pünktlich im Juni 2024 fertiggestellt sein, sodass Sie schnell von Ihrer Investition profitieren können.

Sicherer Erwerb: Sie erwerben Realeigentum und werden Teil einer eigenen Wohnungseigentümergemeinschaft, was langfristige Stabilität und Sicherheit bietet.

Laufende Vermietung: Bereits 10 der 29 Wohnungen sind vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen ermöglicht.

Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, die das Interesse von Investoren und Wohnungssuchenden gleichermaßen weckt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die Zukunft von Salzburg zu investieren!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9252 - vielen Dank!