Exklusive Wohnung! Koffer packen und einziehen!

3300 Amstetten

€ 159.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9396129
Anbieter-ID
125544
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 159.900,00
Preis pro m²
€ 2.498,44
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.01.2033
Heizwärmebedarf
91.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967

Exklusive Wohnung - sofort beziehbar! Mit ca. 64 m² Wohnraum bietet die im 3. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Das zentral gelegene Wohn-/Esszimmer ist frei vom vorgelagerten Vorraum ebenso wie vom dahin offenen Küchenbereich begehbar. Die Wohnung ist voll möbliert und dadurch umgehend bezugsfertig. Koffer packen und einziehen, nur der Hausrat muss selbst mitgenommen werden. Raumkonzept: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küchenbereich zum angrenzenden Wohn- / Essbereich offen, Schlafzimmer (an klaren Tagen mit Ötscherblick). Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter. Die Fenster wurden 2009 erneuert. Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage, Betriebskosten inkl. Heizkosten beträgt derzeit ca. 238.- €. Mehrere Parkplätze im Innenhof und um das Gebäude stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Im unmittelbaren Umfeld sind weitere öffentlich zugängliche Parkplätze vorhanden. Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen. Besichtigung nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Amstetten. Der Hauptplatz, Banken, Apotheke, Schule, Kindergarten div. Gastronomieeinrichtungen sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Amstetten West und Ost sind in 10 - 15 Minuten erreichbar.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann

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