Exklusive Wohnung in sonniger Lage mit schönem Ausblick

6370 Kitzbühel

€ 479.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,35 m2
Kellerfläche
2,67 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9729295
Anbieter-ID
MG-0001968
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
3,0 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.65 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur 7 Einheiten in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten. Ein ca. 17 m² großer, vom Wohnraum und dem Schlafzimmer zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern. Ein knapp 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Personenlift sowie ein Fahrradraum sind in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus kann um 15.000 € erworben werden. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+ Sofort verfügbar.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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