Exklusive Stadtwohnung in ruhiger Lage

6370 Kitzbühel

€ 980.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,18 m2
Kellerfläche
15 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9793096
Anbieter-ID
MG-0002003
Stand vom
26.10.2024
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3,0 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.98 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
20.03.2021
Heizwärmebedarf
49.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hierbei handelt es sich um ein kleines, exklusives Schmuckstück mitten in der Gamsstadt. Die 2018 aufwendigst sanierte 3-Zimmerwohnung ist im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in ruhiger Zentrumslage in der Unterstadt von Kitzbühel gelegen. Somit sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Boutiquen, Supermärkte, aber auch der Skilift Hahnenkamm zu Fuß erreichbar. Die 74 m² große Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit Einbauschrank, den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Ein Hingucker im Wohnbereich ist der frei stehende Kamin, welcher in den Wintermonaten einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor schafft. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 11 m² großen Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zubehör sind zwei Kellerabteile mit insgesamt ca. 15 m². Ein Tiefgaragenstellplatz könnte in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Alles in allem eine hochwertige Wohnung in sehr guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Die beweglichen, zum Großteil Designer-Möbel, sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Energiedaten: HWB 49 Sofort verfügbar.

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KITZIMMO - Real Estate - OG

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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