Exklusive Mietwohnung in bester Lage

1180 Wien

€ 1.290,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9494998
Anbieter-ID
1668/1997
Stand vom
09.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.290,00
Kosten pro Wohnung
€ 170,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.120,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.960
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen in einer der besten Lagen Wiens. Diese wunderschöne Altbauwohnung im Herzen Währings sucht neue Bewohner. DAS GIBT ES ALLES Die Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende bietet 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und WC. SUPER ZUSTAND Ein Top Zustand zeichnet die Wohnung aus. Hohe Räume, Parkettböden in allen Zimmern, dreifach verglaste Fenster, modern ausgestattete Küche, Bad mit Eckbadewanne - die Ausstattung ist bestens. VERKEHR UND INFRASTRUKTUR Einmal um die Ecke findet sich die nächste Straßenbahnstation, auch ein Bus steht zur Verfügung. Wenige Gehminuten entfernt fährt die U6. Einkaufsmöglichkeiten für alle Produkte des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe vorhanden, auch zum beliebten Kutschkermarkt ist es nur ein Katzensprung. Der nahegelegene Schubertpark lädt zum Verweilen ein. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1120
Betriebskosten 170
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1290
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62

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Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Frauwallner
Hauptplatz 18, 2460 Bruck an der Leitha

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