Exklusive Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlambiente in Linz am Froschberg

4020 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
122,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
122,67 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9793524
Anbieter-ID
2594/3006
Stand vom
06.11.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 324,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 307,04
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.72 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
138. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.720
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Wir präsentieren Ihnen eine charmante Maisonette-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Linz am Froschberg. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf rund 123 m² eine ideale Wohnfläche für Familien, die großzügigen Raum und eine durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen. HARD FACTS - 2 Etagen - 4 Zimmer - Ca. 122,67 m² - 2 Loggien - Garage im Untergeschoss - Ideale Raumaufteilung - Top Lage - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Mehr Infos unter Wohnung in Linz zu kaufen - 2594/3006 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Markus Reifmüller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Reifmüller
Linzer Straße 11, 4470 Enns

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