Exklusive Luxusimmobilie aus Massivholz mit dazugehörigem, atemberaubenden Gästehaus in 9571 Sirnitz – Ein Traum von Eleganz und Naturverbundenheit - 3D-RUNDGANG!
Spüren Sie den Zauber der Natur in diesem Meisterwerk des Wohnens aus mondgeschlägerter Fichte in massiver Bauweise, die in handwerklicher Perfektion aus Blockwand-Massivholz mit Nut- und Federtechnik errichtet wurde. Diese besondere Form des nachhaltigen Wohnens gelingt exzellent mit dem Rohstoff HOLZ. Durch dessen spezielle Verarbeitung wird eine wunderbare Wohn- und Lebensqualität auf aller höchstem Niveau geschaffen. Dieses Wohn-Juwel aus heimischem Holz hat eine sehr tiefgehende, beruhigende Wirkung, wärmt das Herz, trägt zu Ausgeglichenheit und Entspannung bei und schenkt all seinen Bewohnern das einmalige Gefühl von Behaglichkeit und Geborgenheit. Eine erhebliche Verbesserung der Schlafqualität geht mit einer reduzierten Herzfrequenz einher und bewirkt dadurch nachweislich eine positive erhöhte Schwingung des Organismus – Stressgeplagte und unter Zeitdruck stehende Menschen können an diesem Ort ihre Batterien neu aufladen und sich optimal regenerieren.
ERLEBEN Sie das ultimative WOHNGEFÜHL in diesem außergewöhnlichen und äußerst stilvollen Meisterwerk des Wohnens – seien Sie bereit für pure Eleganz und zeitlose Schönheit.
Diese architektonische Meisterleistung vereint höchste Baumeisterqualität mit einem einzigartigen Naturerlebnis und bietet auf drei Etagen und einem Halbkeller eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Das charmante Satteldach und die durchdachte Bauweise fügen sich harmonisch in die atemberaubende Umgebung ein, die Ihnen eine unvergleichliche Traumaussicht auf die historische Kirche von Sirnitz schenkt. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine Kombination aus edlen Naturmaterialien und modernem Luxus – ein Ort, an dem stilvolles Wohnen und Natur im perfekten Einklang stehen. Die Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Geschosse, die durch helle Räume und höchste Komfortansprüche überzeugen. Der Halbkeller bietet direkten Zugang zu einem idyllisch gestalteten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Abgerundet wird dieser stilvolle Wohntraum durch ein original erhaltenes und restauriertes Bauernhaus mit einem einzigartigen Kräuter und Blumengarten, welches als Gästehaus benützt werden kann.
Informationen zum Hauptgebäude: (ca. 144m²)
ERDGESCHOSS / EINGANGSBEREICH: (WNF ca.46m²)
OBERGESCHOSS: (WNF ca. 47m²)
DACHGESCHOSS: (WNF ca.51m²)
KELLERGESCHOSS: (WNF ca.51m²)
Das Kellergeschoß ragt weniger als die Hälfte der Geschoßhöhe aus dem Gelände, ebenso ragen die Kellerfenster weniger als die Hälfte aus den Lichtschächten.
Unter diesem LINK laden wir Sie herzlich zum 3D Rundgang ein:
3D-Rundgang
Informationen zum separaten entzückendem Gästehaus: (ca. 100m²)
Information zum Schuppen/Lagerraum: (ca. 20,42m²)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Perfekte Lage im Herzen der Kärntner Alpen, die Immobilie befindet sich in Sirnitz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Kärntner Nockberge. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der bekanntesten Skigebiete Kärntens: - der Hochrindl (ca.10 Minuten entfernt), ein familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen - die Turracher Höhe (ca.30 Minuten entfernt), ein exklusives Skigebiet, das mit anspruchsvollen Pisten, einem Snowpark und luxuriösen Wohlfühlangeboten aufwartet - die Gerlitzen Alpe (ca.35 Minuten entfernt): Ein vielseitiges Skigebiet, das sich durch seine sonnige Lage und abwechslungsreiche Pisten auszeichnet - Bad Kleinkirchheim (ca.35 Minuten entfernt), berühmt für seine Thermalbäder und luxuriösen Wellnessangebote, bietet es zudem erstklassige Skipisten und Langlaufloipen Freizeit- und Kulturangebote in der Region, neben den ausgezeichneten Wintersportmöglichkeiten locken auch zahlreiche Sommeraktivitäten. Genießen Sie das Wandern oder Radfahren durch die idyllische Landschaft, erkunden Sie die klaren Bergseen oder lassen Sie sich von der unvergleichlichen Kulinarik der Region verwöhnen. Weitere Attraktionen in der Umgebung - die Nockberge Biosphärenpark, ein UNESCO-Biosphärenreservat, das Naturfreunde mit seiner Flora und Fauna begeistert - die Heidi Alm Falkert, ein Paradies für Kinder und Familien mit Themenwanderwegen und Spielplätzen - das Thermal Römerbad in Bad Kleinkirchheim, eines der schönsten Thermalbäder Österreichs, ideal für Entspannung und Erholung - die Burg Hochosterwitz, eine der bekanntesten Burgen Österreichs, nur eine kurze Autofahrt entfernt - Stift Gurk (28km entfernt), die Pfeilerbasilika zählt zu den berühmtesten Bauten der Romantik in Österreich und beherbergt u.a. das weltbekannte Gurker Fastentuch mit einer imposanten Größe von 89m², sowie eine Schatzkammer mit außergewöhnlichen Exponaten Freizeit und Kulturangebote in der Region: - neben den ausgezeichneten Wintersportmöglichkeiten locken auch zahlreiche Sommeraktivitäten, genießen Sie das Wandern, oder Radfahren durch die idyllische Landschaft, erkundigen Sie die klaren Bergseen, oder lassen Sie sich von der unvergesslichen Kulinarik der Region verwöhnen
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