Exklusive Familienresidenz am Fuße der Hohen Wand! Einfach top!

2724 Stollhof

€ 875.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
219,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2724 Stollhof
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
875 m2
Wohnfläche
219,06 m2
Kellerfläche
128 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9433658
Anbieter-ID
0001008483
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 875.000,00
Provision für Käufer
€ 31.500,00
Kosten pro Wohnung
€ 103,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 93,91
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
24.04.2024
Heizwärmebedarf
81 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2

Zu Ihren "Füßen" das hügelige Wiener Becken, im Hintergrund das einzigartige Panorama der Hohen Wand! Wohin es Naturliebhaber zum Wandern, Klettern und Drachenfliegen zieht, könnte schon in diesem Sommer Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein!


Fast 220 m² Wohnfläche, 3 Bäder, neuwertige Ausstattung, Wellnessoase mit Sauna, uneinsehbare Sonnenterrasse, Pool, Sommerpavillon, Garage


Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Hohe Wand ist eine Gemeinde mit 1454 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Stollhof, Maiersdorf, Netting und Gaaden.


Stollhof ist als Ortsteil der Gemeinde Hohe Wand direkt am Fuße des Berges der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Wanderungen. Über die Ötscher-Blick-Runde erreicht man die Aussichtsterasse Skywalk.


Der Ort wird von ländlichem Charakter geprägt - landwirtschaftliche Betriebe, ein Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, das Gemeindeamt und eine Bank sind hier ansässig.

Die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt ist in ca 10 Autominuten erreichbar.

Vom Bahnhof Winzendorf gelangen Sie über die Südbahnstrecke nach Wien Hauptbahnhof in einer knappen Stunde.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

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