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Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Linz - Provisionsfrei!

4030 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage

4
Zimmer

114,51 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4030 Linz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Penthouse

Zimmer

Wohnfläche

114,51 m²

Kellerfläche

2 m²

Etage

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

9748756

Anbieter-ID

2594/2998

Stand vom

04.10.2024

Ausstattung

Badezimmer

Balkon/Terrassenfläche

71,6 m²

unterkellert

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Garten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

39.0 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.740

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Erdwärme

Parken

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

***NEUBAU & PROVISIONSFREI*** Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Linz Topangebote bei Finanzierung Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage in Linz. Diese ansprechende Anlage besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Bauausführung und die optimale Raumaufteilung präsentiert sich diese Wohnhausanlage als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Die schlüsselfertige Ausführung von den Böden-Fiesen kann noch individuell angepasst werden! HARD FACTS - Neubau - Schlüsselfertig - Niedrigenergiebauweise - 4 Zimmer - Dachgeschoss - Ca. 115 m² Wohnfläche - 2 Dachterrassen mit Ca. 72 m² Gesamtfläche - Großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen, etc. - Eigens Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz - Top Infrastruktur - Und vieles mehr... Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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RE/MAX Future in Enns

Herr Helmut TOMAS

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Ihr Ansprechpartner

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