Exklusiv sanierte Eigentumswohnung nahe Augarten

1200 Wien

€ 320.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
65 m2
Wohnfläche
65 m2
Nutzfläche
65 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9188871
Anbieter-ID
7939/2100159523
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Balkon / Terrasse
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf gelangt eine sehr exklusiv Sanierte Eigentumswohnung, welche durch ihre hochwertigen Materialien und durch ihre guten Raumaufteilung besticht.
Die Lage ist hier optimal mit einer guten Verkehrsanbindung sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und auch die nähe zum Augarten,

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Vorraum 
Wohnküche
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer
Separate Toilette
Keller


Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Außerdem unterstütze ich Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Albert Philipp Sachsen-Coburg
+43 699 184 101 06
albert.sachsen-coburg@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Albert Philipp Edward Sachsen-Coburg und Gotha

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