Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf!

9232 Emmersdorf / Dolintschach

€ 475.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9232 Emmersdorf / Dolintschach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 890 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
9397929
Anbieter-ID
808EZ
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (113.5 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Sauna
Teppichboden
Gültig bis
02.11.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf! Der gepflegte Bungalow auf 1.890m² Grundstück überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 150m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 45m², das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt du einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 38m² und 18m² sorgen für maximalen Schlafkomfort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste- WC. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die beeindruckende 114m² große Terrasse für gesellige Abende zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die direkt auf der Terrasse platziert ist. Sie lädt an kühleren Tagen zum Entspannen ein und macht das Wohlfühl- Ambiente perfekt. Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Dieses Haus liegt auf einem sonnigen Hügel in Emmersdorf, einem charmanten Ortsteil von Rosegg. Ideal gelegen, bietet es die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in die Natur und dennoch nur einen Katzensprung von der lebhaften Atmosphäre von Velden am Wörthersee entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Villach nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Völz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 808EZ - vielen Dank!