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Ertragsobjekt im Zentrum von Attnang-Puchheim

Marktstrasse 9, 4800 Attnang-Puchheim

€ 897.300,00
Kaufpreis

355 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Marktstrasse 9, 4800 Attnang-Puchheim

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

355 m²

Zustand

gepflegt

Online-ID

9772371

Anbieter-ID

1637/3320

Stand vom

09.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 897.300,00

Provision für Käufer

3.00 %

Anmerkungen

Verhandlungsbasis

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

62.2 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.720

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1953

Parken

Objektbeschreibung

Ertragsobjekt im Zentrum von Attnang-Puchheim Das Objekt verfügt über 6 Einheiten (2 Geschäfte & 4 Wohnungen). Im Augenblick wird eine Wohnung generalisiert, der Rest ist vermietet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren zur Gänze saniert - neue Fenster, neue Fassade inkl. Dämmung . Top Wfl-m² Nettomiete Betriebskosten Geschäft rechts 69,00 € 744,58 € 125,00 Geschäft links 46,75 € 289,70 € 60,00 1 89,00 € 545,00 € 150,00 2 44,75 € 336,00 € 70,00 3 73,00 € 550,00 € 130,00 4 42,00 € 336,00 € 65,00 Summe 355,50 € 2.801,28

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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