Ertragshaus / Nähe Plus City
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Ertragshaus mit 14 Kleinwohnungen und Parkplätzen.
Baujahr 1992 - top gepflegt. Gute Mieterstruktur.
Durchschnittliche Miete: € 8,77 / m² netto
Günstige Betriebskosten: € 2,34 / m² netto
Mietertrag pro Monat: € 5.586,44
Mietertrag pro Jahr: € 67.037,28
Entspricht einer Mietenrendite von 4,48 %
- Alle Mietverträge befristet abgeschlossen.
- Indexierungen vereinbart (VPI).
- Kautionen vorhanden (durchschn. 3 BMM)
- Einzelne Gas-Thermen je Wohnung
- 14 Parkplätze und 1 Garage
- Keller mit Kellerabteilen je Wohnung
LAGE:
Prinz Eugen - Straße / Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City.
Somit ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben.
Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus.
Übernahme ab sofort möglich.
Verkauf zuzügl. USt. für Anleger/Investoren.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Herr Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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