Erstklassige 3-Zimmer Altbauwohnung beim Schillerplatz

8010 Graz

€ 1.619,87
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9772308
Anbieter-ID
1665/7506
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.619,87
Kosten pro Wohnung
€ 627,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 902,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 550,01
Heiz­kosten
Netto
€ 226,28
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,7 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
126. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zimmer:

3 Wohnfläche: ca. 90 m² Lage: Nähe Schillerplatz Heizung: Fernwärme Vorzüge: klassischer Altbau, Uni-Nähe, zentrale Lage, sehr guter Zustand, moderne Küche, Lift, gute Raumaufteilung, Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, drei Zimmer, Küche, Bad, WC Beziehbar: ab 01.01.2025 Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a Kaution: € 4.800,-- Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 902,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 286,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten 226,28 zzgl 20% USt.
Sonstiges 36,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 167,83
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Gesamtbetrag 1619,87
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Heizwärmebedarf:126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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