Erstklassige 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Schillerplatz

8010 Graz

€ 915,93
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,81 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9730989
Anbieter-ID
1665/7500
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 915,93
Kosten pro Wohnung
€ 356,76
Netto­kalt­miete
Netto
€ 508,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 312,17
Heiz­kosten
Netto
€ 133,70
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
126. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zimmer:

2 Wohnfläche: ca. 55,81 m² Lage: Nähe Schillerplatz Heizung: Fernwärme Vorzüge: klassischer Altbau, Uni-Nähe, zentrale Lage, sehr guter Zustand, moderne Küche, Lift, gute Raumaufteilung, Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, zwei Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC Beziehbar: 01.12.2024 Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a Kaution: € 2.700,-- Provision: provisionsfrei Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 508,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,47 zzgl 10% USt.
Heizkosten 133,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 95,42
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Gesamtbetrag 915,93
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Heizwärmebedarf:126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

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Grabenstraße 178, 8010 Graz

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