Erstbezugswohnung in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

€ 990.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
123 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9519294
Anbieter-ID
2907
Stand vom
24.07.2024
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
3,6%
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (37 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertige Wohnung im Massivbau befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel mit einer guten Infrastruktur Anbindung in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die im 1.OG liegende Wohnung ist dank des Personenaufzuges barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnessbereich mit Küchen- sowie Kaminanschluss, mit direkten Zugang zu dem 37m2 großen, nach süden ausgerichteten Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Holzdielen, Deckenspots, Terrastone Putz in den Bädern, Raffstores wurden bereits verbaut. Die Immobilie wird Belag- und Bad Fertig verkauft. Die Gas-Fußbodenheizung erwärmt alle Räume auch in kalten Wintertagen. Ein 6m2 großes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss, ein allgemeiner Ski- und Fahrradraum und ein beheizter Allgemeinraum stehen der Wohneinheit zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann um €30.000,- erworben werden.

Lage

Kitzbühel ist die Sportstadt Nr. 1 in den Herzen der Alpen. Das malerische und berühmte Zentrum, bestehend aus Vorder- und Hinterstadt bietet neben edlen Boutiquen eine Vielzahl an Spezialitätenrestaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vor allem ein unverwechselbares Ambiente. Eingebettet vom weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und der Südberge bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit. Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.

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Anibas Immobilien

Sandro Anibas

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