Erstbezug sonnige freundliche 4 Zimmer Wohnung

Linzerstr. 161, 1140 Wien

€ 1.720,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzerstr. 161, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Nutzfläche
84 m2
Etage
6
Online-ID
9412490
Stand vom
23.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.720,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (24 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
25,00 kWhm2a
Heizwärmebedarf
25.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Dusche und WC, über eine Wohnküche und 2 weiteren Zimmern, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genützt werden können. Außerdem hat die Wohnung ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne und ein separates WC, 2 Abstellräume und einen großzügigen Eingangsbereich. Die perfekt aufgeteilte geräumige Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einer gerade fertig gestellten Anlage. Sie ist komplett südseitig ausgerichtet und hat einen herrlichen Weitblick zum Lainzer Tiergarten mit Wiener Wald, zur Gloriette und auf die Wiener Innenstadt. In der Tiefgarage gibt es einen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Kosten für die Garage betragen 120 Euro pro Monat. In der Wohnanlage befindet sich ein Kinderspielraum, ein Jugendspielraum sowie zwei Fahrradabstellräume und ein Kinderwagenraum.

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