ERSTBEZUG - Neue Eigentumswohnung in Altenberg

4203 Altenberg bei Linz

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4203 Altenberg bei Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,12 m2
Kellerfläche
4,38 m2
Etage
2
Online-ID
9636919
Anbieter-ID
0004004672
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
€ 14.364,00
Kosten pro Wohnung
€ 389,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 160,36
Heiz­kosten
€ 81,14
Rück­lage
Netto
€ 54,74
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
29.04.2024
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

ERSTBEZUG!

Neubauwohnung im Zentrum von Altenberg


Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 81,12 m² bietet einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 16,88 m² großen Loggia.

Neben 2 Schlafzimmern gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann.


Ausstattung:

Kunststofffenster

Raffstore

Parkett- und Fliesenböden

Fußbodenheizung (Nahwärme)

2 TG-Abstellplätze

eigenes Kellerabteil


Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.


Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde.

 

Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Christian Ladberg

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