ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | Repräsentatives 4-Zimmer Altbaubüro nahe Hoher Markt
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.490,91
€ 3.490,91
€ 3.093,31
€ 397,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights
- Erstbezug nach Sanierung
- Effiziente Aufteilung
- Hervorragende Infrastruktur
- Repräsentativer Altbau
- Moderne Küche
- Klimaanlage
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Altbaus nahe des Hohen Marktes. Das Objekt vereint den klassischen Altbauflair mit moderner Arbeitsqualität. Dieser 4-Zimmer-Altbau wurde liebevoll saniert und hat eine Größe von rd. 170 m². Die Fläche verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken, eine moderne Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges Zimmer sowie über drei weitere wunderschöne, geräumige Zimmer.
Die Arbeitsräume sind mit hochwertigen Eichen-Fischgrät-Parkettböden und die Nassräume mit modernen Fließen ausgestattet. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem verfügt die Fläche über ein Kellerabteil.
Aufteilung
- Vorzimmer
- 2 separate Toiletten
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer
Ausstattung
- Küche mit Einbaugeräten
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Lift
- Stellplätze können in unmittelbarer Umgebung angemietet werden
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: Linie D, 1, 2
Buslinien: 1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2
*Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Hoher Markt, Salzgries, Donaukanal
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EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
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