Erstbezug nach Renovierung: Aparte Maisonette mit 12m² Terrasse zum Wohlfühlen

1210 Wien

€ 1.080,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
74,31 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9808841
Anbieter-ID
128420
Stand vom
04.12.2024
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.080,00
Gesamt­miete
€ 1.080,00
Netto­kalt­miete
€ 1.080,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
12,33 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
53.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Sie liegt im 2.Stock ohne Lift und erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer breiten Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Haus wurde 1999 erbaut. Erste Wohnebene: -Vorraum -2 helle und freundliche Schlafzimmer. teilmöbliert -Badezimmer: Neu renoviertes Bad mit modernen Armaturen, Waschmaschinenanschluss und WC 2.Wohnebene: 2.WC -Wohnküche: Große Wohnküche mit Zugang zur 12m² großen Terrasse – ideal für gemütliche Abende im Freien -Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, frisch saniert und geschliffen Fenster: Zusätzliche Rolläden für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre Anschlüsse: Satellitenanschluss und ADSL-Dose vorhanden Besonderheiten: Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Der Mietzins von 1180€ ist incl. Betriebskosten. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit Außenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Lage

Die Wohnung ist in Floridsdorf, nahe dem Denglerpark gelegen. Die beiden Einkaufszentren Trillerpark und Shopping Center Nord befinden sich in der Nähe. Die nahe gelegene Donauinsel ist zu jeder Jahreszeit ein tolles Naherholungsgebiet. In etwa 3 Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station Jedlersdorf und die Buslinie 36a.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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