ERSTBEZUG - Moderne Gartenwohnung

2524 Teesdorf

€ 330.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
79,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2524 Teesdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Gartenfläche
114 m2
Wohnfläche
79,78 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9477880
Anbieter-ID
2587/3445
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
51,07 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
18.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modernes Wohnen mit Eigengarten - Erstbezug Diese Wohnung bietet ein behagliches Wohnambiente, das durch den idealen Grundriss unterstrichen wird. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, eine geräumige Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, ein separates WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten ca. 41 m² großen Terrasse und in den ca. 114 m² großen Eigengarten. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: - Nachhaltige Energieversorgung über Luft-Wasser Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Außenliegende Sonnenschutz-Raffstores - Barrierefrei - Zwei Stellplätze Infrastruktur: Die Kurstadt Baden liegt ca. 10 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten sowohl vor Ort als auch in den angrenzenden Gemeinden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Frau Karin Schätz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Schätz
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

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