Erstbezug: Hochwertige und barrierefrei erreichbare Bürofläche in sehr guter Verkehrslage (M5)

4715 Taufkirchen an der Trattnach

€ 1.260,00
Gesamtbelastung
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Büroflächen
70 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juli 2024
Online-ID
9322736
Anbieter-ID
3040/1662
Stand vom
03.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.780,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.260,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.260,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.260,00
Aufzug
Fußbodenheizung
möbliert
Kantine/Cafeteria
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Beschreibung des Büros: Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 70 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams. Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden. Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte. Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, die von den Mietern genutzt werden können. Dazu gehören Lounge-Bereiche für informelle Besprechungen, eine Kantine für Pausen und Networking-Events sowie Konferenzräume für größere Meetings oder Präsentationen. Im gleichen Stockwerk befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Teeküche. Dienstleistungen: Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Dazu gehören ein Empfangs- und Postservice, Reinigungsdienste, Wartung, Kopierer, Drucker und technischer Support. Im Pauschalpreis enthalten: * Gemeinschaftsflächen (Gartenbereich, WC´s, etc.) * Parkplätze * Gemeinschaftsräume (Besprechungsraum mit TV) * Teeküche * Empfangsservice inkl. Postannahme * 24/7 Zutritt * Reinigung (1/Woche) * Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet * IT Support während der Bürozeiten * Dachterrasse * Parkanlage mit Teich Dieses Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für ein aufstrebendes Unternehmen, das Wert auf Komfort, Funktionalität und Flexibilität legt. Mit seiner modernen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage ist es die perfekte Basis, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1260 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 252
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Gesamtbetrag 1512
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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