Erstbezug - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung Augustinergasse (Top 7)
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.564,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung in der Augustinergasse zu vermieten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses in unmitttelbarer Lage zur Salzburger Altstadt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 92,36m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken, zwei geräumige Schlafräume sowie einen ca. 36,5m² großen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzburg - ca. 92,36m² Wohnfläche - Erstbezug - Personenlift - Moderne Küche inkl. Elektrogeräte - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung - Beleuchtung: teilweise mit Einbauspots und Anbauspots - Sonnenschutz: alle Wohnungen verfügen Süd- und Westseitig über einen Sonnenschutzbehang - Möglichkeit zur Anmietung eines Carport-Abstellplatzes Kaltmiete inkl. 10% USt.: € 1.720,40 Hochrechnung Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. € 450.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1564 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 156,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1720,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 28.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
Anfrage senden
RE/MAX Family in Straßwalchen
Frau Rosina Maria Riess
RE/MAX Family in Straßwalchen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2782/1866 - vielen Dank!