ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 15

Margarete-Sandhäugl-Straße 5, 2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 1.139,06
Gesamtbelastung
3
Zimmer
67,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Margarete-Sandhäugl-Straße 5, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,96 m2
Kellerfläche
3,64 m2
Nutzfläche
154,46 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9139420
Anbieter-ID
15986
Stand vom
15.02.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 15,12
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.139,06
Gesamt­miete
Netto
€ 1.027,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.027,61
Anmerkungen
Finanzierungskostenbeitrag € 37.355,84; Genossenschaftsanteile/ Beitrittsgebühr einmalig €1.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (82.85 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.05.2028
Heizwärmebedarf
24.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 54,13 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!.

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

KAUFOPTION NACH 5 JAHREN !

Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – Top 15 befindet sich in einem modernen Neubau in
2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum ……..

Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 37.355,84
Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: €  1.000,00
Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!!

Gesamtmiete € 1.139,06 inkl.BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 15
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • gemütlicher offener Wohn / Küchenbereich  ca. 39 m² mit Ausgang auf die ca. 83m² große Terrasse
  • Küchenbereich - keine Einrichtung
  • 2 ruhige Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Parkplatz

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <7.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <900m
Polizei <5.650m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislaus-Nigl-Straße

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Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

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