Erstbezug! Doppelhaushälfte zu mieten! Kaufoption!

2493 Lichtenwörth

€ 1.950,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
159,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2493 Lichtenwörth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
198,76 m2
Gartenfläche
112,86 m2
Wohnfläche
159,4 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9100870
Anbieter-ID
0001007746
Stand vom
28.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.772,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 163,64
Sonstige Kosten
Netto
€ 1.609,09
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahre
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
27.04.2022
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Viel Platz für die Familie und herrlicher Blick von der Dachterrasse ins Grüne!


Wohnen Sie großzügig, hochwertig und modern auf ca. 159 m² und genießen Sie den Eigengarten mit einer Fläche von etwa 112 m²!


Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum mit Stiegenaufgang, einen offenen Küchen-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC und einen Technik- und Wirtschaftsraum.

3 geräumige Schlafräume, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit WC sind im Obergeschoß zu finden.

On top befindet sich ein besonderes Highlight - ein Rückzugsraum zum Genießen mit Zugang auf die Dachterrasse!

Geheizt wird das Haus kostensparend mittels Luftwärmepumpe!

2 Parkplätze neben dem Haus vorhanden!


Sichern Sie sich rasch ihr Familienhaus mit Lebensqualität!

Bezugsfertig ab Jänner 2024, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Kaufoption!

Lage

Die Marktgemeinde Lichtenwörth liegt im Industrieviertel, östlich von der Stadt Wr. Neustadt zwischen den Flüssen Leitha und Warmer Fischa.

Bis in das Stadtzentrum von Wr. Neustadt sind es nur ca. 5 Kilometer, die Strecke könnte man auch mit dem Rad oder öffentlich mit dem Autobus bewältigen.

Mit dem Auto nach Wien gelangt man am schnellsten über die neue Umfahrung B17 oder alternativ mit der Südbahn ab Bahnhof Wr. Neustadt.

Ihre Kinder können vor Ort einen der beiden Kindergärten, die Volksschule, die Hauptschule und die Musikschule besuchen.

Ihre täglichen Einkäufe oder den Kaffeehausbesuch können Sie fußläufig erledigen. Für Ihr kulinarisches Wohl wird in einem der Gasthäuser oder Heurigenlokale bestens gesorgt.

In Lichtenwörth sind auch zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig.

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007746 - vielen Dank!