"Erstbezug" Dachterrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn mit Fernsicht

Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien

€ 989.862,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 24
Online-ID
9415691
Anbieter-ID
6115/3334820
Stand vom
21.04.2024
Kauf­preis
€ 989.862,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (95 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top Wohnlage nähe Schloß Schönbrunn mit Fernsicht

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein Vorzimmer - Abstellraum - 

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - 3 Zimmer mit Schrankräumen und Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche,

Handwaschbecken, WC - 2.WC mit Handwaschbecken - zur Dachterrasse gelangt man über eine Treppe von der Terrasse.

Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.

Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.

Tiefgarage: PKW-Stellplatz €  40.000,-- - Motorrad-Stellplatz € 25.000,--

Flächenaufstellung siehe Anhang:

426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.

Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.

Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,

Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe

zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nur wenige Gehminuten von Schloß Schönbrunn und der U4 Station Schönbrunn, Schwendermarkt und dem Auer-Welsbach-Park entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Lokale, Supermarkt, Bäckerei, Bank usw.

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Stubenvoll Immobilien

Herr Ferdinand Stubenvoll

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