3 Zimmerwohnung - Dachgeschosstraum an der Lände zu vermieten

1030 Wien

€ 2.045,49
Gesamtbelastung
3
Zimmer
91,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
91,36 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9439003
Anbieter-ID
101/15829
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.890,00
Maklergebühr
privisonsfrei
Preis pro m²
€ 18,54
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.045,49
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.694,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,18
Sonstige Kosten
Netto
€ 19,27
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
42
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
34.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Zur Miete gelangt hochwertige Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk, direkt an der Weißgerberlände 40. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - über einen geräumigen Vorraum gelangt man in die untere Wohnebene wo sich die zwei Schlafzimmer befinden - das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet weiters Platz für eine Waschmaschine - über einen Treppenlauf gelangt man in die obere Wohnebene mit der offenen Wohnküche - die Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - direkt neben der Küchenzeile befindet sich der Ausgang auf die Terrasse - weiters befindet sich ein WC direkt neben dem Wohnzimmer. Ausstattung Die Dachgeschosswohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden, moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Terrassen. Lage Das Objekt befindet sich in der Weißgerberlände 40 und damit direkt am Donaukanal sowie an der Grenze des 3. Bezirks zum 2. Bezirk mit der Grünruheoase Prater. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken, uvm. befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnlinie 1, welche fußläufig erreichbar ist, verbindet die Wohnung mit der Inneren Stadt sowie der Endstation Stefan-Fadinger-Platz. zzgl. Heizung € 197,34 Brutto zzgl. Warmwasser € 54,26 Brutto Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Frau Doris Kurzweil

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