ERSTBEZUG 2-ZIMMER MIT SÜD-LOGGIA
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, top-sanierte 2-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia im 9. Liftstock bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum mit großem Abstellraum, direkter Zugang zum Schlafzimmer, stilvolles Duschbad, separate Toilette, geräumiger Wohnraum mit Ausgang zur 4,95m² großen Loggia und eine nagelneue Einbauküche mit genug Platz für einen Frühstückstisch. Boden: Parkett, Zentralheizung. Großartiger Ausblick vom 9. Geschoss! Wohnfläche insgesamt ca. 69,37m² Loggia ca. 4,95m² Wohnzimmer ca. 24,53m² Schlafzimmer ca. 12,70m² Küche ca. 12,99m² Vorraum ca. 6,89m² Abstellraum ca. 3,04m² Duschbad ca. 3,18m² WC separat ca. 1,08m² HWB 71kWh/m²a Klasse C Vertragsdauer 5 Jahre Miete netto Euro 971,18 USt 10% Euro 97,12 Miete brutto Euro 1.068,30 BK netto Euro 158,09 USt 10% Euro 15,81 BK brutto Euro 173,90 Warmwasser netto derzeit Euro 35,37 USt 10% Euro 3,54 WW brutto Euro 38,91 Zentralheizung netto derzeit Euro 53,05 USt 20% Euro 10,61 HZ brutto derzeit Euro 63,66 Miete brutto inkl. BK, USt Euro 1.242,20 Gesamtmiete brutto inklusive WW & HZ Euro 1.377,47
Ausstattung
Erstbezug, Parkett, Feinsteinzeug, Fliesen, Zentralheizung, Loggia 4,95m² nach Süden
Lage
Die Lage in der Steigenteschgasse bietet eine rasche Anbindung an die U1 Kagran oder Kagraner Platz. Tram 26. Bus 26A, 27A. Top Anschluß ans Zentrum!
Sonstiges
Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit Sie für kurzfristige Besichtigungstermine kontaktiert werden können. Die Datenschutzrichtlinien können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von Martin Zierhut ZierhutReal!
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Martin Zierhut ZierhutReal Wien
Herr Martin Zierhut