Erschlossenes Baugrundstück mit ca. 674 m² in zentraler Aussichtslage in Niedernsill. GFZ = 0,5!
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr sonnige und zentral gelegene Baugrundstück mit 674 m² in Steindorf, Niedernsill. Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich mit einer GFZ von 0,5 hervorragend für ein Doppelhaus, ein Mehrfamilienhaus oder einfach ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten. Die Lage des Grundstücks ist am Rande einer kleinen Wohnsiedlung. In der Nähe befindet sich eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Kindergarten, Volksschule, Bank und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn und Bus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Zell am See, Kaprun und Mittersill. Die wichtigsten Eckdaten: - Bauland in Niedernsill - 674 m2 - GFZ: 0,5 - komplett erschlossen - ideal für Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus - Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Lage
Das Grundstück liegt am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in Steindorf, Niedernsill. Ein Supermarkt mit Bankomat und ein praktischer Arzt mit Hausapotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Niedernsill mit Kindergarten, Schule, Bank und Geschäften des täglichen Bedarfs etc. ist ca. 0,8 km entfernt. Dist. Kindergarten 0,9 km Dist. Volksschule 0,9 km Dist. Gymnasium 13 km Dist. Schigebiet Zell am See/Kaprun-Kitzsteinhorn 12 km Dist. Schigebiet Pass Thurn Kitzbühel 20 km Dist. Schilifte im Ort 1,5 km Dist. Schilifte Erlebnisberg Naglköpfl 5 km Dist. Badesee Niedernsill 1 km Dist. Zeller See 14 km
Sonstiges
Niedernsill ist ein kleiner Ort mit ca. 2.440 Einwohnern. Es liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern, zwischen Zell am See (14 km) und Mittersill (14 km) auf einer Seehöhe von 770 m. Niedernsill liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt von Zell am See und Kaprun und ist ein beliebter Ort für diejenigen, die zwar alle Möglichkeiten in der Nähe haben wollen, aber trotzdem noch die Ruhe und Beschaulichkeit genießen möchten. Restaurants, Geschäfte, Banken und einen Badesee findet man natürlich auch in Niedernsill. Im Winter bietet Niedernsill ein abwechslungsreiches Angebot. Neben erstklassigen Skigebieten wie der Schmittenhöhe in Zell am See oder den beiden Gletscherskigebieten Weißsee in Uttendorf und dem Kitzsteinhorn in Kaprun, bietet Niedernsill zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen. Im Sommer können Sie in der wunderbaren Bergwelt der Hohen Tauern unzählige Wanderrouten genießen oder mit dem Mountainbike die Bergwelt erkunden. Der idyllisch gelegenen Natur –Badesee lädt im Sommer zum Faulenzen oder zum Sport ein, für jedermann ist etwas dabei. Weitere Informationen über die Region: www.niedernsill.at Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (99 km), Innsbruck (132 km), München (207 km)
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Frau Simone Keijsers
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