Ergonomisch ausgestattetes Büro in Hötting

6020 Innsbruck

€ 1.200,00
Kaltmiete, zzgl. NK
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
130 m2
Büroflächen
65 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9158249
Anbieter-ID
5398
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
4.080,00
Netto­kalt­miete
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 242,64
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
220,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen. Das Büro verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und komfortables Arbeitsumfeld legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Büro persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Büromöbelausstattung, die bereits für drei Arbeitsplätze vorhanden ist. Die eleganten Pianolackmöbel verleihen dem Büro eine exklusive Atmosphäre und sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Der verstellbare Bürotisch ermöglicht es den Mitarbeitern, ihre Arbeitspositionen nach ihren individuellen Vorlieben anzupassen und ergonomisch zu arbeiten. Die elektronisch verstellbaren Innenjalousien bieten nicht nur optimalen Sonnenschutz, sondern ermöglichen es Ihnen auch, das Licht im Büro nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Dadurch können Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und gleichzeitig den Energieverbrauch optimieren. Für die technische Ausstattung steht Ihnen ein Serverschrank zur Verfügung, der Ihnen die sichere Aufbewahrung Ihrer IT-Infrastruktur ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter, während die vollklimatisierte Deckenkühlung auch in den heißesten Sommertagen für ein optimales Raumklima sorgt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleistet die ständige Frischluftzufuhr und sorgt für ein gesundes Raumklima. Dadurch wird die Konzentration und das Wohlbefinden der Mitarbeiter gefördert.

Lage

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im schönen Stadtteil Hötting. Genau gesagt auf der Schneeburggasse um sich nach Außen hin perfekt präsentieren zu können.

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 5647 Melanie Cia KOSTENAUFSTELLUNG: € 1.200,00 Miete zzgl. Nebenkosten € 6.000,00 Kaution € 3.600,00 Provision (inkl 20% MwSt) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

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Immobilidea GmbH

Frau Melanie CIA

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Ihr Ansprechpartner

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