Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch! Solides Einfamilienhaus in Kumberg bei Graz

8062 Kumberg bei Graz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8062 Kumberg bei Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 630 m2
Wohnfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9510074
Stand vom
29.06.2024
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
311 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1984 -1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg bei Graz. Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann als leichte Hanglage bezeichnet werden . Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC. Untergeschoß: Da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde ist das Untergeschoß teilweise ebenerdig begehbar, hier befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, ein WC , ein Lager, ein weiterer Raum derzeit als Werkstätte genutzt, ein Heizraum, ein Gemüsekeller, eine Garage und der Stiegenaufgang in den Wohnbereich.

Ausstattung

Optimale Ost-Süd-West Ausrichtung Herrliche Terrasse Richtung Süden Küche möbliert Eine Garage Bis zu drei PKW-Stellplätze im Freien Sehr gepflegter Garten

Lage

gute Infrastruktur in Kumberg, verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Schulbus Haltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt Bus Haltestelle Richtung Eggersdorf ca. 800 m Bus Haltestelle Richtung Graz ca. 1,5 km

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B & W Vogl Immobilien

Frau Barbara Vogl

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Frau Barbara Vogl
Kehlbergstrasse 92a, 8054 Graz