ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Gemütliches Wohnen mit Balkon

2432 Schwadorf

€ 950,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2432 Schwadorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9741217
Anbieter-ID
3431
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 863,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 638,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 225,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.11.2031
Heizwärmebedarf
78.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERFOLGREICH VERMITTELT!!!   Willkommen in der charmanten Gemeinde Schwadorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine Wohnung, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und 2 Schulen. Auch ein Supermarkt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Raumaufteilung

  • geräumiges Zimmer mit Balkonzugang
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette 
  • Vorraum

Lage 

Die Lage der Wohnung ist zentral aber dennoch sehr ruhig. Sie haben hier die Möglichkeit, mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften zu gelangen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in Schwadorf, einer Gemeinde in Niederösterreich. Schwadorf liegt ca. 25 Kilometer südlich von Wien und ist über die Straße B10 und der Autobahn A4 gut zu erreichen.

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Nina LANG

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