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ERFOLGREICH VERKAUFT!

1180 Wien

€ 189.000,00
Kaufpreis

2,5
Zimmer

45 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1180 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Dachgeschoss

Zimmer

2,5

Wohnfläche

45 m²

Kellerfläche

3,5 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9911064

Anbieter-ID

1619/7646

Stand vom

20.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 189.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Ausstattung

Badezimmer

Balkon/Terrassenfläche

17 m²

unterkellert

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

127. kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Objektbeschreibung

Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft! Wir suchen ähnliche Wohnungen für weitere InteressentInnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zum Verkauf gelangt diese Dachgeschoß-Terrassen-Wohnung mit 2 Zimmern im 5. Liftstock.Die Kaufpreisfindung erfolgt mittels der neuen DAVE–Version. Jeder Interessent hat die Möglichkeit digital ein beliebiges Anbot zu legen.

Fragen dazu beantworten wir gerne bei der Besichtigung bzw. danach bei Interesse. Aus dem Vorraum gelangen Sie in die separate Küche, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und das separate WC. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind auf die süd-west-seitige Terrasse ausgerichtet. Highlights - Süd-west-seitige Ausrichtung der gesamten Wohnung und der Terrasse - ca. 17m² große Terrasse auf Ebene der Wohnung und mit Ausgang aus dem Wohnzimmer - separate Küche mit Fenster auf die Terrasse - 5. Liftstock/DG Monatsvorschreibung Betriebskosten inkl. USt.: EUR 108,56 Aufzugs-BK inkl. USt.: EUR 30,68 Warmwasser inkl. USt.: EUR 34,43 Heizkosten inkl. USt.: EUR 56,34 Rücklage: EUR 68,41 Gesamtvorschreibung: EUR 298,42 Lage/Umgebung/Anbindung U6 Michelbeuern-AKH Straßenbahn 42 Richtung Schottentor

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	127.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

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Herr Hubert Koller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Koller

Gentzgasse 13/1, 1180 Wien

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1619/7646 - vielen Dank!

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