Erdgeschoßwohnung in ruhiger Gegend - mit Terrasse und eigener Gartennutzung!

7100 Neusiedl am See

€ 339.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
4
Gesamtfläche
99 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
99 m2
Nutzfläche
99 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9188066
Anbieter-ID
7939/2100154041
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 361,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 337,02
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1993
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein neues Zuhause in wundervoller Lage? Direkt im Gebiet um den Neusiedler See? Dann stelle ich Ihnen gerne diese 4-Zimmer-Wohnung vor!

Bewohnen Sie in einer äußerst gepflegten Anlage Ihr neues zu Hause mit einer West-seitig ausgerichteten Terrasse inkl. Zugang zum Garten.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine hochwertig ausgestattete Küche, großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie zwei weitere Zimmer.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Kühl und Heiz- Funktion ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, zusätzlich steht Ihnen aber auch der Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zugeordnet ist. Außerdem finden Sie im Haus ein Ihnen zugeordnetes sehr großzügiges Kellerabteil, einen Kinderwagen- bzw. Fahrradraum und zwei allgemeine Kellerflächen.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich ca. 14 min. mit dem Fahrrad vom Neusiedler See entfernt.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jennifer Gasselich

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Gasselich

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