Erdgeschosswohnung in Neunkirchen zu vermieten - Nähe Krankenhaus!

2620 Neunkirchen

€ 693,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9786692
Anbieter-ID
1966
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.079,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,79
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 693,00
Gesamt­miete
Netto
€ 630,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2025
Heizwärmebedarf
89.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohnhaus wurde 2016 generalsaniert- Wärmedämmung, Isolierglasfenster, ... und befindet sich nur wenige Minuten von Landesklinikum Neunkirchen entfernt.

Über den ruhigen Innenhof erreicht man die rund 70 m² große Wohnung, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, WC, Küche , großes Wohnzimmer sowie Schlafzimmer.

Ein Teil des Innenhofes gehört zur Wohnung und kann z.B mit Gartenmöbeln zur Erholungsoase verwandelt werden.

Haustiere sind erlaubt!

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung!

Ein Garagenplatz für Ihr Auto ist in der Miete inkludiert!

 

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete..........................Euro    540,00
Beriebskostenaconto..........Euro     90,00

Ust......................................Euro     63,00
---------------------------------------------------
Gesamt..............................Euro     693,00

 

Einmalige Kosten:
Kaution..............................Euro 2.079,00
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Lage in einem Wohnviertel - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahe gelegen zum Stadtzentrum von Neunkirchen mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

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Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Frau Michaela Sommer

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