Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Güssing

7540 Güssing

€ 99.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
75,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
75,3 m2
Online-ID
8507137
Anbieter-ID
0001006471
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
€ 3.564,00
Kosten pro Wohnung
€ 190,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 127,27
Heiz­kosten
€ 41,67
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
02.03.2023
Heizwärmebedarf
180.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Sanierungsbedürftige Zwei-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage mit Balkon und guter Raumaufteilung wartet nur auf Ihre geschickten Hände, um wieder einen "frischen Anstrich" zu bekommen.


Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!


SOFORT verfügbar.


Eckdaten:

  • zwei Zimmer
  • Vorraum
  • Küche
  • Speis
  • Kabinett
  • Bad mit Badewanne
  • WC separat
  • Balkon 8,6m²
  • Kellerabteil
  • Garage
  • E-Boiler für Warmwasser
  • Raumheizung: Fernwärme


Die regionale Infrastruktur ist sehr gut, das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden, sehr gute Bus-Anbindungen nach Graz und Wien.


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Wir freuen uns auch über einen Besichtigungstermin mit IHNEN.



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Lage

Güssing wird auch als die Perle des Südburgenlandes bezeichnet. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort.


Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn und vieles mehr...) – kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.


Die Innenstadt von Güssing und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw.

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Frau Sandra Schnecker

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